Se você está pensando em investir em terrenos, é importante saber que existem muitas oportunidades disponíveis.

No entanto, investir em terrenos pode ser uma maneira inteligente de diversificar sua carteira de investimentos e obter um retorno significativo sobre seu investimento.

Neste artigo, vamos discutir algumas das principais vantagens e desvantagens de investir em terrenos, bem como algumas dicas úteis para ajudar você a tomar uma decisão informada.

Vantagens de investir em terrenos:

Potencial de valorização: Uma das principais vantagens de investir em terrenos é o potencial de valorização a longo prazo. Se você escolher um terreno em uma área em desenvolvimento, é possível que o valor do terreno aumente significativamente ao longo dos anos, especialmente se houver uma demanda crescente por propriedades nessa área.

Maior flexibilidade: Investir em terrenos oferece mais flexibilidade do que investir em imóveis. Você pode escolher o tipo de terreno que deseja investir, desde terrenos urbanos até terrenos rurais, dependendodas suas preferências e objetivos financeiros.

Baixo custo de manutenção: Em comparação com imóveis, os terrenos têm um custo de manutenção muito mais baixo, o que pode ajudar a maximizar seus retornos. Você não precisa se preocupar com problemas estruturais ou de manutenção, como reparos no telhado, encanamento ou elétrica.

Dicas para investir em terrenos:

Faça sua pesquisa: Antes de investir em qualquer terreno, é importante fazer sua pesquisa e avaliar cuidadosamente o potencial de valorização. Verifique o histórico de valorização da área e avalie o potencial de desenvolvimento futuro antes de fazer um investimento.

Trabalhe com um corretor de imóveis experiente: Trabalhar com um corretor de imóveis experiente pode ajudá-lo a encontrar os melhores terrenos e avaliar cuidadosamente o potencial de valorização.

Avalie o uso do terreno: Antes de investir em um terreno, avalie cuidadosamente o uso que pode ser dado a ele. Terrenos destinados a desenvolvimento comercial ou residencial.

Se você está considerando investir em terrenos, não perca tempo e comece a fazer sua pesquisa agora mesmo! Avalie cuidadosamente as vantagens e desvantagens desse tipo de investimento e certifique-se de trabalhar com um corretor de imóveis experiente. Ao investir em terrenos, você pode obter um retorno significativo sobre o seu investimento e diversificar sua carteira de investimentos. Portanto, não deixe essa oportunidade passar e comece a explorar as diversas opções disponíveis para investir em terrenos!

Município com maior crescimento percentual da região, sendo o 12º mais populoso do Estado - população estimada em 144.601 mil habitantes em 2021 (estimativa IBGE/2021), com taxa média de crescimento de 2,23% a.a. (contra 1,49% a. a. no Estado), se posicionando como um município de grande atratividade para novos empreendimentos em diversas áreas, como educação, indústria e comércio, biociência e tecnologia, agropecuária e imobiliária.

·1º lugar em VBP (Valor Bruto da Produção Agropecuária) do Paraná - R$ 4,351 Bilhões. 

·1º lugar em indicadores econômicos do Brasil (médio porte) - Isto é (2022). 

·1º lugar em Parque Industrial do Oeste do Paraná - 651 Indústrias. 

·1º lugar em PIB agropecuário do Paraná e da Região Sul e 11º lugar no país. 

·1º lugar com maior produção de milho do Paraná. 

·1º lugar em rebanho suíno do Paraná. 

·1º lugar em plantel de frango de corte do Paraná.

·2° Posição Estadual no ranking do Índice Firjan de Desenvolvimento Municipal. 

·2º Lugar no Ranking Nacional de Cidades Excelentes – Bandeirantes (2021). 

·2° lugar na Piscicultura Comercial do Paraná. 

·3ª melhor cidade do Brasil em mercado de trabalho - Isto É (2022). 

·3º lugar em valor adicionado bruto da agropecuária (VBA) do Paraná (2018). 

·3º lugar em Índice de Desenvolvimento Humano (IDHM) entre os 10 maiores municípios do Paraná.

·4º maior produtor de tilápias do Brasil. 

·5º maior produtor de leite do Paraná, produção de 84 milhões de litros/ano. 

·5° melhor cidade e 32° lugar entre os melhores municípios do Brasil para se investir/categoria Agropecuária, segundo a Urban Systems (2020). 

·5° posição nacional das Melhores Cidades do Brasil – Isto É (2022). 

·10ª melhor cidade do Brasil em padrão de vida – Isto É (2022).

📑 Contrato de gaveta é o termo utilizado para aquele contrato particular que foi guardado pelas partes, sendo que todo negócio imobiliário precisa ser submetido a instrumento público apto a ser levado para o registro de imóveis (quem não registra não é dono).

➡️ Se o valor total do negócio for de até 30 salários mínimos o próprio contrato poderá ser levado para registrar.

📄 "Artigo 108 CC. Não dispondo a lei em contrário, a escritura pública é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição, transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis de valor superior a trinta vezes o maior salário mínimo vigente no País."

⚠️ Contratos de gaveta possuem um risco absurdo. O registro da operação junto a matrícula do imóvel é ato imprescindível para regularizar a situação.

Fonte: Fabia Balena

✅ Quer uma consultoria inteligente e personalizada?

Entre em contato:

📲 WhatsApp: (45) 9 9904-7611